Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 158 м²

💼 Готовый бизнес или инвестиция Продается просторное коммерческое помещение в одном из самых развитых районов Атырау — Нурсая. 📌 Объект расположен на первой линии, рядом с моншей «Нурсая», что обеспечивает постоянный поток клиентов и высокий интерес арендаторов. 🏆 Основные преимущества: ✅ 2 отдельных входа (улица + двор) ✅ Первая линия — высокая проходимость ✅ Большая площадь 158 м² (редкий формат) ✅ Свободная планировка — можно зонировать ✅ Свежий ремонт ✅ Подведены все коммуникации ✅ Документы в полном порядке 📈 Подходит под: • медицинский центр / клинику • салон красоты / барбершоп • магазин / супермаркет • офис / учебный центр • студию / коворкинг • любой другой бизнес 👉 помещение легко адаптируется под крупный проект или делится на несколько арендаторов 💸 Почему это выгодно • можно сдавать целиком или разделить на 2–3 помещения • высокая проходимость = стабильный спрос от арендаторов • первый этаж всегда легче сдаётся • Нурсая — один из самых ликвидных районов🔥 Дополнительно • 💬 Есть торг — возможность купить хороший объект ниже потенциальной рыночной цены. • 📞 Звоните/пишите — отвечу на все вопросы и помогу оценить доходность объекта.