Свободное назначение · 138 м²

ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 8 СОТОК Шымкент, мкр. Жанаталап (дача) Продается отдельно стоящее коммерческое здание площадью 138 м², расположенное на земельном участке 8 соток. Объект построен в 2022 году, находится в хорошем состоянии и на сегодняшний день приносит стабильный арендный доход 400 000 тенге в месяц. Удачное расположение в центре микрорайона обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находятся остановки общественного транспорта в обоих направлениях. Характеристики: • Коммерческое здание — 138 м² • Земельный участок — 8 соток • Дополнительно имеются времянка 25 м² и будка 15 м² • Отдельная входная группа • Парковка • Электричество, газ и вода подключены • Полный пакет документов • Удобные подъездные пути Главное преимущество объекта — помимо действующего коммерческого помещения, остается свободная часть участка, которую можно использовать для строительства жилого дома, склада, дополнительного коммерческого объекта или расширения существующего бизнеса. Преимущества: ✔ Действующий арендный бизнес ✔ Доход 400 000 ₸ в месяц ✔ Центр микрорайона ✔ Высокий трафик ✔ Земельный участок с потенциалом дальнейшей застройки ✔ Новое здание 2022 года постройки ✔ Отличный вариант как для бизнеса, так и для инвестиций Цена: 39 900 000 тенге. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.