Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, азс, автосервисы и автомойки · 2000 м²

🎯 Идеальная промбаза в самом центре города (1.08 га) — Все коммуникации + Центральное отопление! Уникальное предложение для крупного бизнеса и инвесторов. Единственный объект такого масштаба в центральной локации города с готовой инфраструктурой. 🔄 Варианты сделки: Продажа (цена обсуждается при осмотре). Обмен на автомобили, квартиры или коммерческую недвижимость в г. Астана. 📍 Локация и транспорт: Центр города: 3 минуты до ТРЦ "Болашак +" и "MAXI MALL". Без пробок: свободный и быстрый доезд в любое время суток. Доступность: асфальтированная дорога до самого объекта, удобные подъездные пути. Для спецтехники: свободный въезд для грузового транспорта и крупногабаритных машин. 🧱 Характеристики объекта. Земельный участок: 1.0841 га в частной собственности (делимый, ровный, прямоугольной формы). Общая площадь строений: 1934.9 кв. м. Капитальные здания: фундамент — бетонный ленточный, стены — железобетон. Состав базы: Складские и производственные цеха. Боксы и гаражи для большегрузов и спецтехники. Административно-бытовой комплекс (офисы для персонала). ⚡ Коммуникации (Главное преимущество) Полный комплекс инженерных сетей для быстрого старта: Отопление: централизованное (подключено). Вода и канализация: центральное питьевое водоснабжение. Электричество: собственный мощный трансформатор на 1100 кВт. 💼 Идеально подходит под любой бизнес: Автосалон (легковой, грузовой, сельхоз и спецтехника) или СТО. Логистический центр, СВХ, автобаза. металлобаза, рынок стройматериалов / сыпучих грузов. Производственно-складской комплекс или выставочный центр. 🛡️ Безопасность и документы: Территория полностью огорожена промышленным забором. Действует собственная служба охраны.100% юридическая чистота документов. 🔥 Аналогов на рынке нет! Промышленные базы в центре города с центральным отоплением и такой мощностью электричества — огромный дефицит. 📱 Звоните прямо сейчас! Готовы к конструктивному диалогу по цене с реальным покупателем.