4-комнатная квартира · 90 м² · 1/5 этаж, Нурмакова — Богенбай батыра

Удобно под коммерцию. 🏡 Просторная квартира 90 м² с отличным потенциалом для жизни и коммерции! Продаётся уютная 4-комнатная квартира, перепланированная в 3-комнатную, общей площадью 90 м². Удачный вариант для большой семьи, а благодаря расположению и выходу окон на улицу квартира также отлично подходит для коммерческого использования. 📐 Площадь — 90 м² 🏢 1 этаж из 5 🏠 Кирпичный дом 1997 года постройки Почему стоит обратить внимание: 🔥 Тёплый кирпичный дом — зимой хорошо сохраняет тепло, летом в квартире комфортно и прохладно. Это также помогает экономить на коммунальных расходах. 🪟 Просторная светлая кухня с двумя окнами — много естественного света и воздуха. 🌿 Лоджия, на окнах установлены решётки. 🚗 Большая придомовая парковка — мест достаточно. В настоящее время решается вопрос об установке шлагбаума. 🏢 Чистый и просторный подъезд, домофон, спокойный двор и хорошие соседи. 👨‍👩‍👧‍👦 Во дворе есть детская площадка, территория тихая и ухоженная. 💼 Отличный вариант под коммерцию Квартира имеет выгодное расположение для бизнеса: три окна выходят на улицу Нурмакова, что обеспечивает хорошую видимость. В этом же доме уже есть квартиры, переведённые под коммерческое использование. Помещение можно рассматривать под: • образовательный или развивающий центр • салон красоты • офис • магазин • кабинет специалиста • студию или другой вид деятельности 📍 Удобная инфраструктура Рядом всё необходимое для комфортной жизни: 🏫 школы №124, №55 и №46 🏥 детская поликлиника №3 🏥 медицинский центр 🛍 рынок и магазины 🏦 банки 🏙 City Center 🚌 остановки общественного транспорта Удобная транспортная развязка и быстрый выезд на основные улицы города. ✨ Главное преимущество этой квартиры — универсальность. Здесь можно комфортно жить большой семьёй или рассмотреть объект как перспективное помещение для собственного бизнеса. 📞 Звоните — покажем квартиру и расскажем обо всех возможностях объекта.