Свободное назначение, магазины и бутики, склады, общепит · 200 м²

КОММЕРЧЕСКИЙ УЧАСТОК В «ЗОЛОТОМ КВАДРАТЕ» КАРАОТКЕЛЯ — ГОТОВАЯ ТОЧКА ДЛЯ ПРИБЫЛЬНОГО БИЗНЕСА Продаётся коммерческий участок 14, 1 соток в одной из самых перспективных и оживлённых локаций Караоткеля — вдоль главной въездной дороги с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Участок угловой, с удобными подъездными путями с двух сторон — идеальное расположение для любого коммерческого проекта. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: — «Золотой квадрат» Караоткеля — Остановка прямо рядом — Рынок, торговые дома, школа, детские сады, учебный центр, Акимат — всё в радиусе 10 метров — Активно развивающийся район — Проводится газификация посёлка НА УЧАСТКЕ УЖЕ ЕСТЬ: ✔ Действующее кафе 173 м² — готовый бизнес с постоянными клиентами ✔ Незавершённое коммерческое здание 375 м² — идеально под торговый дом, клинику, офисы или аренду ✔ Жилой дом 200 м² — для проживания, персонала или администрации ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: ✔ Центральный водопровод ✔ Скважина ✔ Электричество 1–3 фазы ✔ Газ — в процессе подключения ИДЕАЛЬНО ПОД: • Супермаркет / торговый комплекс • Медцентр / аптеку • Кафе / ресторан • Учебный центр / детский сад • Мини-гостиницу или арендный бизнес Прямая продажа от собственника. Все документы в порядке. Реальному покупателю — хороший торг. Такие локации появляются в продаже крайне редко. Звоните и записывайтесь на просмотр.