Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, сельское хозяйство, бани, гостиницы и зоны отдыха, развлечения · 320 м²

🔥 Готовый бизнес + жилье! Коммерческий комплекс и автомойка самообслуживания в центре! Ищете, куда инвестировать? Покупка обычной квартиры не даст той доходности и свободы, которые дает собственный коммерческий комплекс! Это не просто готовый бизнес с ежедневным денежным потоком, но и возможность комфортно жить прямо на месте — созданы все необходимые условия. 🌟 Главные преимущества: 📍 Идеальная локация: Самый центр (аул Бауыржан Момышулы, ул. Жамбыл 20б), прямо за акиматом. Вся инфраструктура рядом, отличный автомобильный и пешеходный трафик. ⚡ Мощная электросеть: Подведена выделенная мощность 30 кВт (выдержит любое коммерческое оборудование и нагрузки). 💧 Автономная вода: Собственная скважина (глубина 25–27 м) — огромная экономия на коммунальных платежах при эксплуатации автомойки! 📐 Участок 15 соток: Просторная территория. В планах и проекте — постройка бани/банного комплекса для дополнительного дохода. Все коммуникации и канализация подведены. 🏠 «Живи и зарабатывай»: На территории есть все условия для комфортного проживания владельца или управляющего. 🏗 Состав коммерческого комплекса: 1. Автомойка самообслуживания (~180 м²) : 4 крытых внутренних поста — всесезонная работа (тепло зимой, комфортно летом). 1 открытый грузовой пост — для внедорожников, микроавтобусов и грузовой техники. Техпомещение (40 м²) — полностью оснащено оборудованием, установлена вся автоматика и подводка. 2. Коммерческое здание (отдельные помещения) : Спортивный зал (~75 м²) — готовая площадка под фитнес, секции или тренажеры. Детский массажный центр (~30 м²) — действующий бизнес / арендатор. Свободное помещение (~30 м²) — идеально под магазин, автозапчасти, мини-маркет или клиентскую зону. 💼 Забудьте про покупку обычных квартир — выбирайте недвижимость, которая живет, развивает ваш бизнес и приносит стабильный доход 24/7! 📞 Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы. Торг уместен при встрече!