Бани, гостиницы и зоны отдыха · 14000 м²

АВТОНОМНЫЙ ТУРИСТИЧЕСКИЙ БИЗНЕС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ТОПАРА 🔥 Продается загородная база отдыха площадью 1, 4 ГЕКТАРА (140 СОТОК) на первой береговой линии Топарского водохранилища. Полностью укомплектованный и автономный комплекс по супер-цене! 📐 ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: • ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ (земля выкуплена, гос. акт на руках). • Точный адрес: Топарское водохранилище, УЧАСТОК №8. • Участок ДЕЛИМЫЙ — огромная перспектива для межевания под VIP-дачи или расширения бизнеса. • Назначение: Эксплуатация зоны отдыха (100% законный выход к воде, никаких рисков). 🏠 ИНФРАСТРУКТУРА НА ТЕРРИТОРИИ: • 140 СОТОК земли с собственным выходом к воде. • 2 КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЯ (одно из зданий требует ремонта — отличная возможность перепланировать его под свой проект: VIP-коттедж, кафе или баню). • 4 ЛЕТНИХ ГОСТЕВЫХ ДОМИКА для приема туристов в пиковый сезон. • КАПИТАЛЬНЫЙ ГАРАЖ (для хранения лодок, квадроциклов, снегоходов и спецтехники). • Вместительная ХОЗПОСТРОЙКА (склад инвентаря, белья, дров или помещение для персонала/охраны). ⚡ КОММУНИКАЦИИ И АВТОНОМНОСТЬ: • Официально заведено и подключено 37, 8 кВт электроэнергии (с запасом хватает на освещение и всю бытовую технику комплекса). • Отопление на твердом топливе (карагандинский уголь) обеспечивает полную энергонезависимость и минимальное по стоимости содержание объекта. Редкое и очень выгодное предложение для инвесторов: премиальная локация, чистые документы и готовые строения по цене голого участка! Цена снижена с учетом вложений в ремонт! 💰 ЦЕНА ЗА ВСЕ (140 СОТОК И СТРОЕНИЯ) : 31 000 000 тенге (торг ми