2-комнатная квартира · 43.5 м² · 1/5 этаж, Клочкова — Кабанбай батыра (Калинина)

Пластиковые окна, не угловая, комнаты изолированы, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор, кондиционер, удобно под коммерцию. Редкое сочетание: локация, состояние и цена без лишних вложений. Та самая квартира, куда хочется возвращаться ✨ О квартире 2-комнатная квартира с приятной, спокойной атмосферой — здесь всё сделано с заботой о жизни, а не «на продажу». Свежий ремонт: аккуратно, качественно, без лишних деталей. ✔ 1 этаж из 5 — удобно для семьи с детьми, пожилых людей или для повседневного комфорта, удобно заносить покупки, коляски или велосипед ✔ Общая площадь — 43, 5 кв. м ✔ Кухня — 6 кв. м ✔ частично остаётся мебель и техника (Bosch, Electrolux, Indesit, Samsung) — можно сразу заехать и жить или сдавать в аренду. 🏡 Дом и двор Панельный дом 1978 года постройки — проверенная временем классика. Тихий, зелёный и просторный двор, где чувствуется уют и спокойствие. Полностью заменены сантехника и трубы — никаких вложений не потребуется. ✅ Детская площадка ✅ Спортивная зона ✅ Ухоженная территория ✅ Стабильная работа КСК, сухой подвал Соседи дружелюбные и спокойные — важный фактор для комфортной жизни. 🚗 Парковка Места есть прямо у подъезда и по периметру дома — без лишнего стресса. 📍 Локация Один из самых удобных районов города — пересечение Клочкова — Кабанбай батыра. Здесь всё рядом, и это сильно упрощает жизнь: 🏫 Школы и детские сады в шаговой доступности 🏥 Диагностические и медицинские центры рядом ☕ Кафе, рестораны, повседневные сервисы 🛍 Торговый центр Globus — всего 15 минут пешком Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города. 💼 Кому подойдёт Идеальный вариант для: — семьи с детьми — пожилых людей — под коммерцию — сдачи в аренду Квартира универсальная и ликвидная — хороший выбор как для жизни, так и для инвестиций. 📞 Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. С уважением, Жаныл ✨