3-комнатная квартира · 58.9 м² · 5/5 этаж, Жангельдина 7 — GraMad

Не угловая, кладовка, счётчики, тихий двор, кондиционер. Продаётся квартира в отличном месте! ✅ Квартира не угловая, полностью освежена качественной водоэмульсией Remalux. 🏠 Полностью меблирована — всё остаётся для комфортного проживания или сдачи в аренду. 💰 Ежемесячный доход от аренды — 200 000 тенге, высокий спрос, отличный вариант для инвестиций. ⚒️ Требуется небольшое дополнительное вложение, чтобы довести квартиру до идеального состояния. 📍 Расположение: Находится в одном из густонаселённых и престижных районов города, в золотом квадрате. В шаговой доступности: • супермаркет GraMad • ТЦ Shymkent Plaza • Арбат • Центральный парк — 10 минут пешком • рядом школы, детские сады, площадь Аль-Фараби 🚗 Возможен обмен: • на равноценный автомобиль (не старше 3–4 лет) ; • на квартиру в новом ЖК (районы Шым Сити, зоопарк, Кунаева); • на квартиру в Астане или в Алмате; • на участок в районах Нуртас, Туран, Шым Сити или Толеметова. 📞 Звоните или пишите — рассмотрю все предложения! ⸻ Өте қолайлы жерде орналасқан пәтер сатылады! ✅ Пәтер бұрыштық емес, сапалы Remalux бояуымен толық жаңартылған. 🏠 Толық жиһаздалған — барлығы қалады, кір де тұра бер! 💰 Ай сайынғы жалдау табысы — 200 000 теңге, сұраныс жоғары, инвестицияға өте тиімді. ⚒️ Пәтерге аздаған қосымша жөндеу қажет, сонда мінсіз болады. 📍 Орналасуы: Қаланың халық көп шоғырланған және беделді ауданында, алтын шаршыда орналасқан. Жақын маңда: • GraMad супермаркеті • Shymkent Plaza сауда орталығы • Арбат • Орталық саябақ – 10 минуттық жерде • мектептер, балабақшалар, Әл-Фараби алаңы 🚗 Айырбастау нұсқалары: • Тең бағалы автокөлікке (3–4 жылдан ескі емес) ; • Жаңа тұрғын үй кешеніндегі пәтерге (Шым Сити, хайуанаттар саябағы, Қонаев ауданы); • Астана қаласындағы пәтерге; • Жер учаскесіне (Нұртас, Тұран, Шым Сити немесе Төлеметов аудандары). 📞 Хабарласыңыз, барлық ұсыныстар қарастырылады!