Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, бани, гостиницы и зоны отдыха · 1986.7 м²

Продажа действующей гостиницы / хостела по ул. Гёте Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Готовый гостиничный бизнес с высоким инвестиционным потенциалом. Предлагается к продаже отдельно стоящее 4-этажное кирпичное здание общей площадью 1 986, 7 кв. м, расположенное по ул. Гёте. В настоящее время объект функционирует как гостиница/хостел, что позволяет новому собственнику получать доход с первого дня после приобретения. Основные характеристики: Общая площадь — 1 986, 7 кв. м; 4 этажа; Год постройки — 2005; Материал стен — кирпич; Действующий гостиничный комплекс / хостел; Отдельно стоящее здание; Собственная огороженная территория с парковочными местами; Отдельная входная группа; Все центральные коммуникации: электроснабжение, газоснабжение, отопление, водоснабжение и канализация. Преимущества объекта: ✔ Действующий бизнес с возможностью дальнейшего развития и увеличения доходности; ✔ Отдельно стоящее здание без ограничений, связанных с размещением в жилом доме; ✔ Просторная собственная территория с парковкой для гостей и персонала; ✔ Отличная транспортная доступность и удобное расположение; ✔ Высокий инвестиционный потенциал — объект подходит как для сохранения гостиничного бизнеса, так и для перепрофилирования. Возможные варианты использования: гостиница или хостел; апарт-отель; медицинский или реабилитационный центр; частная клиника; образовательный центр; общежитие; офис крупной компании или корпоративный учебный центр. Дополнительный потенциал В подвальном помещении расположена сауна, которая после капитального ремонта может быть введена в эксплуатацию и стать дополнительным источником дохода, повысив привлекательность гостиничного комплекса. Коммерческие объекты такого масштаба и формата встречаются на рынке крайне редко. Это отличная возможность приобрести готовый бизнес с перспективой дальнейшего развития или реализовать собственный инвестиционный проект. 📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра об