Свободное назначение · 210 м²

Продается коммерческое помещение с отличным расположением, по первой линии на пересечении улиц Муканова и Букетова в ЖК «Орлеу». Помещение сдано в аренду, договор с арендатором на 36 месяцев с дальнейшим продлением + ежегодная индексикация… В шаговой доступности расположены автобусные остановки всех направлений. Основные объекты жизнедеятельности находятся во всем обьеме в предлагаемом районе юго-востока. Автомобильный и пешеходный пути к помещению очень удобные. Местоположение охватывает районы Степной-1/4; Гульдер-1/2; Весь микрорайон Кунгей; Новый район "Жана Кала" мкр. «Отау», ЖК «Букетова» (BI group) и все новостройки от проспекта Республики до улицы Таттимбета (более 40 новостроек). Большое количество парковочных мест позволяет принимать значительный поток посетителей. Помещение расположено на первом этаже жилого 10 этажного дома и имеет отдельный вход с крыльцом и пандусом. Панорамные окна тонированные, выходят на проезжую часть и во двор здания. Центральное отопление, эл. мощность 25 кВт с возможностью увеличения, 380 В трехфазка, центральная канализация, центральный водопровод счётчики все установлены. Помещение распланированно, предусмотрено несколько санузлов. Стены кирпичные, толстые, за счет этого сохраняется идеальный баланс температур зимой и летом. Варианты обмена приветствуется, предпочтительно на авто + $.