Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, развлечения • 96.6 м²

Входная группа, цоколь, все коммуникации. Помещение + действующие арендаторы ⭐️Коммерческое помещение в ЖК Куат на Солодовникова 23 расположено в цокольном этаже ⭐️Помещение продается вместе с бизнесом - общепит на 40 посадочных мест, 9 столов, работает 2 года, сейчас находится в аренде. Продажа бизнеса вместе с помещением. Преимущества!💯 ⭐️ Динамичная и перспективная локация! находится в географическом центре (ориентир Розыбакиева-Сатпаева), отличная транспортная доступность для любого бизнеса, очень густо населенный район города. ⭐️ Общая площадь помещения 96.6 квадратов, состоит: – 2 помещения под гостевые залы - 80.6 кв. м – Стафф комната 9 кв. м. – Санузел 7 кв. м. Также есть возможность дополнительно купить склад 15.5 кв. м. ⭐️ Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом; ⭐️ летом не требуется дополнительного кондиционирования (в помещении прохладно с учетом приточки) ⭐️ Отдельные счетчики на электроэнергию и воду. ⭐️ Центральные холодная, горячая вода и канализация. ⭐️ Три входа - через входную группу и через отдельный подъезд со стороны двора + через паркинг. С помещением идет ремонт, новая проводка и коммуникации, вся мебель (диваны, столы) в посадочном зале, барная стойка, часть декораций, PS4, часть посуды, стеллажи, раковины в стаф зоне. Рентабельность 20% в год.