Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, развлечения · 96.6 м²

Срочная продажа по цене ниже рынка, за наличные, торг на месте. Обмена нет. Входная группа, цоколь, все коммуникации. ⭐️ Помещение на минус втором этаже с отдельной входной группой на улицу (есть запасной выход в отдельный подъезд + выход в паркинг) ⭐️Коммерческое помещение в ЖК Куат на Солодовникова 23 расположено в цокольном этаже ⭐️Помещение продается вместе с оборудованием под лаунж бар - оборудованием, ремонтом, мебелью на 40 посадочных мест, 9 столов Преимущества: ⭐️ Находится в географическом центре (ориентир Розыбакиева-Сатпаева), отличная транспортная доступность для любого бизнеса, очень густо населенный район города. ⭐️ Общая площадь помещения 96.6 квадратов, состоит: – 2 помещения под гостевые залы - 80.6 кв. м – Стафф комната 9 кв. м. – Санузел 7 кв. м. Также есть возможность дополнительно купить склад 15.5 кв. м. за 6 млн. тг. ⭐️ Приточно-вытяжная вентиляция с мощным электрокалорифером; ⭐️ Летом не требуется дополнительного кондиционирования (в помещении прохладно с учетом приточки) ⭐️ Отдельные счетчики на электроэнергию и воду. ⭐️ Центральные холодная, горячая вода и канализация. ⭐️ Три входа - через входную группу и через отдельный подъезд со стороны двора + через паркинг.