3-комнатная квартира · 53 м² · 1/5 этаж, Академика Сатпаева 30

Не угловая, кладовка, тихий двор, удобно под коммерцию. Два главных достоинства квартиры - 1. удобное расположение, обжитой район, уютный двор, магазины неподалеку, рядом парки, недалеко набережная Иртыша и 2. возможность использования под коммерцию (первый этаж, одна из центральных улиц города, слева и справа отремонтированные салоны с хорошим ремонтом и выносом дополнительной торговой площади). Согласовывать с соседями не придется:-). Недостаток: туалет и кухня запущены, ремонт не делали, все равно покупатель сделает под себя. Итог: да, бабушкина квартира, но в отличие от подобных, не груз: если надоест, РЕАЛЬНО можно продать (попробуйте сейчас продать квартиру не на первом этаже?!) Можно даже поставить себе такую цель- отремонтировать и прирезать дополнительно уличную часть под бутик, переведя в нежилфонд, а потом продать. Обратная связь: сначала лучше писать здесь. (В связи с нововведением в РФ с октября 2025 г. (введен "период охлаждения" для всех иностранных сим-карт, часто в любой российской сети недоступны входящие смс и интернет, работают только голосовые вызовы! Но в связи с большим количеством звонков от риэлторов, отвечать по телефону в роуминге перестали). Так же важно: обмен на меньшую с доплатой или на авто не предлагать! Рассрочку не рассматриваю, сразу блокирую. Представителей агентств без готовых вариантов просьба не беспокоить. Спасибо.