Свободное назначение · 2706 м²

СРОЧНО! Продам действующий бизнес отдельно стоящее коммерческое здание ЦЕНА АКТУАЛЬНА до 30.09.2026г. Все документы полностью готовы к сделке. Характеристики объекта: * Общая площадь земельного участка — 1 га * Общая площадь здания — 2 706 кв. м * Фундамент — бетон * Стены и перекрытия — бетон * Пол — бетонная стяжка * Кровля — профлист * Пластиковые окна — 50 шт * Входные двери — 8 шт Высота помещений: * Офисная часть — 1 265 кв. м, высота потолков 2, 9 м * Производственно-складская часть — 1 440 кв. м, высота потолков 6 м Коммуникации и оснащение: * Трехфазное электроснабжение. * Газовое отопление. * Центральное водоснабжение. * Канализация. * Все инженерные коммуникации подключены. * Установлены счетчики на газ, воду и электроэнергию. * Видеонаблюдение. * Охранная сигнализация. * Интернет ADSL. Преимущества объекта: * Универсальное назначение — подходит для производства, логистики, складского комплекса, торгового, сервисного или другого коммерческого бизнеса. * Выгодное расположение в городе Зайсан, вблизи государственной границы, широкие возможности для развития международной торговли и логистики. * Удобные подъездные пути позволяют осуществлять въезд и выезд грузового транспорта, включая фуры и КамАЗы Отличная инвестиция для собственного бизнеса или получения стабильного арендного дохода.