3-комнатная квартира · 102 м² · 1/9 этаж, мкр Нурсая, Абулхайыр хана 74-1

Пластиковые окна, улучшенная, кухня-студия, встроенная кухня, новая сантехника, кладовка, счётчики, тихий двор, кондиционер, удобно под коммерцию. Нурсая давно стала одним из самых востребованных районов города благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре. В шаговой доступности школы и детские сады, Абай Центр, ЦОН, кофейни, магазины, пекарни и детские развивающие центры. Рядом находится Local Market, а перед домом строится современный концертный зал, что делает локацию еще более привлекательной как для жизни, так и для инвестиций. Но главное преимущество этой квартиры не только в районе. Ремонт выполнялся для собственного проживания, поэтому при отделке не экономили на качестве. Ровные стены, выведенные под маяк, качественные двери, премиальная сантехника, встроенная кухня со столешницей и фартуком из искусственного камня. Высокие потолки 3, 4 метра создают ощущение пространства, которое редко встречается в современных квартирах. Квартира теплая, тихая и удалена от дорог и детских площадок. Даже при открытых окнах в квартире тихо и комфортно. Отдельного внимания заслуживает двор. Сегодня сложно найти жилой комплекс с настолько большой закрытой территорией. Пока в других дворах ищут место для парковки или переживают за безопасность детей, здесь дети свободно катаются на велосипедах и роликах, играют с друзьями и проводят время на свежем воздухе. Для взрослых предусмотрены просторные прогулочные зоны, озеленение и круглосуточная охрана территории. Еще один важный плюс, который оценят практичные покупатели: квартиру при необходимости можно перевести под коммерческое назначение. Первый этаж позволяет организовать отдельный вход. ✅ Документы полностью готовы к сделке. ✅ Подходит под ипотеку. ✅ Продажа в связи с переездом. Это не просто квартира. Это редкое сочетание хорошей локации, качественного ремонта, безопасного двора и инвестиционного потенциала, которое встречается не так часто даже на насыщенном рынке недвижимости.