Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады · 1537.5 м²

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА В HIGHVILL ASTANA Продаётся коммерческая недвижимость общей площадью 1 537, 5 м² в одном из самых узнаваемых жилых комплексов Астаны — Highvill Astana, Объект представляет собой действующий арендный бизнес с 45 торговыми бутиками. Ключевые показатели: 1 537, 5 м² общей площади 913, 8 м² — отдельный объект, собственный техпаспорт 358 м² — отдельный объект, собственный техпаспорт 265, 7 м² — отдельный объект, собственный техпаспорт всего 3 самостоятельных объекта внутри организовано 45 торговых бутиков свободное назначение действующие арендаторы отдельный вход свежий ремонт охрана и видеонаблюдение все необходимые коммуникации без кредитов и обременений Объект уже функционирует как готовый арендный бизнес: помещения сдаются в аренду различным арендаторам. Благодаря 45 отдельным коммерческим блокам арендный поток диверсифицирован: отсутствие одного арендатора не приводит к потере всего дохода от объекта. Покупатель приобретает не просто 1 537, 5 м² коммерческой недвижимости, а готовый арендный бизнес с действующей системой арендаторов в одном из наиболее востребованных жилых комплексов Астаны. Объект подходит для: инвестора, ищущего готовый арендный бизнес; предпринимателя, заинтересованного в коммерческой недвижимости; инвестора, ориентированного на долгосрочный денежный поток; покупателя, который хочет приобрести крупный коммерческий объект с возможностью дальнейшего увеличения доходности. Готовая торговая площадь: 45 оборудованных бутиков, разделённых перегородками из закалённого стекла с алюминиевым профилем и ЛДС Продажа собственником. Все документы готовы к проверке. Обременений нет. Показы — по предварительной договорённости.