Промбаза · 65 соток, С352 улица 17

Продам производственную базу. Оценочная стоимость для банка170 млн. тг. Даму дает 300 млн. тг. В стоимость входят: 1. Земельный участок 0, 65 га. Введен в эксплуатацию. Участок в долгосрочной аренде до 2073года. Можно выкупить по кадастровой стоимости (примерно 8 млн. тг. ) . Есть возможность прирезать еще 65 соток и увеличить участок до 1, 3 Га. Участок выровнен, огорожен, отсыпан и утрамбован рыжим грунтом. В запасе имеется также рыжий грунт примерно 30 000 м3. 2. Производственное помещение 750 м2. Капитальное, утепленное, отапливаемое (4 тепловентилятора Польша и теплые полы в бетоне). ВВеден в эксплуатацию. Имеется ТЕХ. ПАСПОРТ. 3. Хозяйственно- жилое помещение 110 м2. Капитальное, отапливаемое. В здании находятся: кочегарка с отдельным входом (котел УНИЛЮКС на 3000 м2 -новый) ; гараж отапливаемый, душ, туалет, три жилые комнаты для рабочих (полностью мебелированы, телевизор, холодильник, кухня оборудована ). Введен в эксплуатацию. ТЕХ. ПАСПОРТ имеется. На участке имеется своя скважина с питьевой водой (хим. анализ имеется). Помещения отапливаются углем. На район проведен ГАЗ, летом можно подключить. Летом будет также возможность подключиться к центральному отоплению от ТЭЦ-3. Очень перспективный район для вложений. Проходит через банк. Рассмотрю варианты обмена с доплатой.