Свободное назначение, офисы, салоны красоты · 26 м²

92731 В продаже готовое коммерческое пространство площадью 26 кв. м с отдельным входом с улицы и окном в ЖК «Гаухартас» (Бостандыкский р-н, пр. Абая, 150/230, рядом метро «Сайран»). Формат «заезжай и работай»: свежий ремонт, свой санузел, высокие потолки 3 метра и дневное освещение. Почему это идеальная база для собственного дела: - Экономия и независимость: Вы больше не зависите от условий аренды. Собственный угол окупает вложенные силы и навсегда закрепляет клиентов за вашим постоянным адресом. - Комфортный микроклимат: Высота потолков 3 м, полноценное окно для проветривания и света, вентиляция, отопление, вода и личный санузел внутри. - Презентабельный вход: Отдельная входная группа с улицы — вашим клиентам не нужно проходить через чужие подъезды или консьержей. Готовая клиентская база прямо у порога: Локация активно уплотняется и заселяется: ЖК «Гаухартас» — 800 квартир; ЖК «Кристалл» — 1 000 квартир; ЖК «Өнер» — 1 000 квартир. Это почти 3 000 семей и около 10 000 жителей в радиусе 3–5 минут пешком! Огромный массив людей ежедневно ищет качественные услуги рядом с домом. Под какой бизнес создано пространство: - Бьюти-сфера: студия маникюра, авторский барбершоп, кабинет косметолога, массажный салон, перманентный макияж; - Частная практика: юридический/нотариальный кабинет, бухгалтерские услуги, психолог, логопед; - Офис и IT: личный рабочий кабинет, закрытый мини-офис для 2–3 специалистов; - Услуги: сервисный центр, ремонт техники, ателье, пункт выдачи заказов. Финансовые условия и потенциал роста: - Цена: 27 000 000 ₸. За счет масштабирования района и дефицита мелкой нарезки стоимость квадратного метра здесь будет только расти. - Запасной вариант: Если ваши планы изменятся, помещение всегда ликвидно для сдачи (сейчас уже с легкостью сдается за 200 000 ₸/мес). Обмен: Возможен обмен на BMW X7 с нашей доплатой. 📞 Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ!