4-комнатная квартира · 100 м² · 7/8 этаж, Макатаева 53 — Макатаева-Пушкина

🔥 СРОЧНО! 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ АЛМАТЫ — БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ 📍 Медеуский район, Макатаева 53 / рядом с Пушкина 🏡 около 100 м² | 7/8 этаж | евроремонт Продаётся просторная, светлая квартира полностью с мебелью — всё, что на фото, остаётся. ✅ Квартира свободна — можно сразу заехать или сразу сдавать в аренду ✅ Перепланировка полностью узаконена ✅ Новый техпаспорт, документы в порядке ✅ Бывшие лоджии объединены с комнатами — больше жилого пространства ✅ Отдельная кладовая на этаже около 1, 5 × 1, 5 м 🌳 Двор полностью обновлён в сентябре 2026 года: • новая детская площадка с безопасным резиновым покрытием • футбольно-баскетбольная площадка • теннисная площадка • уличные тренажёры • закрытая огороженная территория • автоматические ворота с пульта • кодовый вход • видеонаблюдение с онлайн-просмотром • парковка во дворе 📍 Сильная локация: рядом ЦУМ, Зелёный базар, Центральная мечеть, метро, Арбат, новая пешеходная зона по Пушкина, SMALL, торговые и бизнес-центры, кафе, школы и детские сады. 💰 Отличный вариант и для инвестиций: ориентир аренды — от 500 000 ₸/мес. 🔥 Срочная продажа в связи с переездом. 🤝 Без посредников, напрямую от собственника. 💰 Разумный торг реальному покупателю после просмотра. 📞 — звонки / 📱 — только