2-комнатная квартира · 41.7 м² · 5 этаж, Биржан сала 3/2

🏡 **ПОЛНОЦЕННАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА | БИРЖАН САЛ 3/2** 📍 **Район Старого вокзала** Продаётся полноценная **2-комнатная квартира площадью 42 м²** в обжитом и зелёном районе города. **Основные характеристики:** • 📐 Площадь — **42 м²** • 🏢 Этаж — **5 из 5** • 🏠 Дом — **1979 года постройки** • 🪟 Пластиковые окна • 🌳 Тихий зелёный двор с большими деревьями • 🛝 Детская площадка и уличные тренажёры Квартира в **среднем жилом состоянии**. Полы деревянные, сверху линолеум. Можно заехать и жить, а косметический ремонт постепенно сделать под себя. 📍 **Удобная локация:** рядом Старый железнодорожный вокзал, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины, аптеки и вся необходимая инфраструктура. 🚍 Хорошая транспортная развязка и большое количество автобусных маршрутов. Район давно сформирован — всё необходимое находится рядом. 💰 Квартира подойдёт как **для собственного проживания, так и для сдачи в аренду**. ✅ Квартира не в залоге ✅ Документы в порядке ✅ Возможна покупка в ипотеку 🔑 Ключи на руках **Показы по предварительной договорённости.** 📞 Звоните/пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.