Свободное назначение · 140.5 м²

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЖК «ТАУ САМАЛ» — 140 М² Продается коммерческое помещение на первом этаже ЖК «Тау Самал» с действующим арендатором и стабильной историей эксплуатации более 8 лет. Главное преимущество — бизнес уже работает. Не нужно делать ремонт, искать арендатора и запускать объект с нуля. Помещение полностью адаптировано под образовательное учреждение и используется по назначению. Площадь — 140 м². Первый этаж. Планировка продумана для коммерческого использования: — 2 отдельных входа; — оборудованные учебные классы; — технические помещения; — зоны отдыха; — полноценная входная группа; — высота потолков 3 м. Все коммуникации центральные: вода, отопление, канализация, электричество. Помещение можно использовать не только под образовательный центр, но и под офис, клинику, медицинские и сервисные услуги, студию или другой коммерческий формат. Для инвестора это готовый актив с действующей арендой и понятной историей. Документы в порядке, юридическая проверка проведена. 140 м² | 1 этаж | 2 входа | действующий арендатор более 8 лет Хороший вариант для тех, кто хочет приобрести коммерческую недвижимость, которая уже работает, а не тратить время и средства на запуск с нуля. Просмотр по предварительной договоренности.