Свободное назначение · 109.2 м²

Отличное коммерческое помещение 109, 2 м² в элитном ЖК «Sofiya»! Помещение располагается на 1-м этаже современного жилого комплекса в динамично развивающемся районе (мкр. Нурсат / Мирас). Идеально подходит под любой вид бизнес-деятельности! 🏢 Преимущества объекта: • Свободная планировка: Отсутствие лишних перегородок позволяет зонировать пространство индивидуально под задачи вашего бизнеса. • Черновая отделка: Вы сможете реализовать любой фирменный дизайн и ремонт с нуля без затрат на демонтаж. • Отдельный вход: Удобный доступ для клиентов и загрузки/выгрузки товаров. • Отличная видимость и трафик: Находится в густонаселенном жилом массиве с высокой высокой покупательской способностью жителей ЖК и соседних домов. • Витринные / Панорамные окна: Обеспечивают прекрасное естественное освещение и место под рекламную вывеску. • Все коммуникации подведены: Электричество, водоснабжение, канализация, отопление. • Парковочная зона: Удобный подъезд и парковка для ваших клиентов. 📑 Документы: Помещение нежилое, все документы в полном порядке, готовы к сделке. Рассматриваем ипотеку / наличный расчет Возможность расширения площади: Помещение граничит со смежным нежилым блоком аналогичной площади (111, 1 м²). При необходимости вы можете выкупить оба помещения и снести ненесущую перегородку, получив одно большое единое пространство общей площадью 220 м² с двумя отдельными входами!