2-комнатная квартира · 65 м² · 3/12 этаж, Рыскулова 64 — Рыскулова/Омарова

Пластиковые окна, не угловая, улучшенная, комнаты изолированы, кухня-студия, встроенная кухня, новая сантехника, счётчики, тихий двор, кондиционер, удобно под коммерцию. 🏠 ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА — ЖК MAGNIT ALATAU 65 м² • 2 номера • 3 этаж из 12 • полностью готов к работе Продаётся 2-комнатная квартира 65 м², полностью перепланированная и переоборудованная под размещение гостей. Объект изначально готовился для арендного бизнеса. 🟢 КВАРТИРА ✅ 2 изолированных полноценных номера, каждый со своим санузлом и кухонной зоной ✅ В каждом: раковина, плита, микроволновка, чайник, вытяжка, мебель и техника ✅ Стиральные машины в санузлах ✅ Общий тамбур с отдельной прачечной для персонала: стиральная + сушильная машина ✅ Металлические входные двери в каждый номер ✅ Дополнительная звукоизоляция стен гипсокартоном+минвата ✅ Качественный капитальный ремонт и сантехника ✅ Электропроводка в защитной гофре, инженерные коммуникации выполнены с учётом безопасности ✅ Санузлы с гидроизоляцией ✅ Пожарная сигнализация от застройщика ✅ Есть фото скрытых инженерных работ 💰 ГОТОВЫЙ ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ ДОХОДА Можно сдавать через Booking / Airbnb туристам, гостям, командировочным и специалистам на несколько дней, 1–2 недели и более. При хорошей загрузке доходность кратко- и среднесрочной аренды может быть значительно выше обычной помесячной аренды, потенциально примерно в 2 раза и более. Также можно: ✅ Сдать объект в субаренду ✅ Сдавать помесячно как два самостоятельных жилых пространства 📍 ЛОКАЦИЯ 🟢 Рядом Алматы Арена — спортивные мероприятия, крупные концерты и культурные события. 🟢 Рядом Индустриальная зона Алматы, Astana Motors, Hyundai завод и другие предприятия — дополнительный спрос со стороны командировочных и иностранных специалистов. 🟢 Охраняемая территория + круглосуточное видеонаблюдение 🟢 Развитая инфраструктура, магазины, кафе, супермаркеты 🟢 3 этаж из 12, 2 лифта 🔑 ВСЁ ГОТОВО Не нужно делать ремонт, покупать мебель, технику и оборудовать номера. Покупаете недвижимость + полностью подготовленный объект для арендного бизнеса. 📞 Звоните/пишите — покажу квартиру и расскажу о вариантах использования.