Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, бани, гостиницы и зоны отдыха, образование, развлечения · 766 м²

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ В Г. ЕСИК — НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ Первая линия главной дороги • 22 сотки • 766 м² • готовый ресторанный комплекс В продаже коммерческий объект в одной из наиболее перспективных локаций Есика: первая линия центральной дороги, высокий автомобильный трафик и выход к реке. Характеристики: • кирпичное здание 2022 года постройки; • 2 этажа, общая площадь — 766 м²; • земельный участок — 22 сотки; • целевое назначение — коммерческое; • подготовленная кровля под террасу около 180 м² с отдельной лестницей. Объект находится в отличном состоянии и полностью готов к эксплуатации. Ресторанный комплекс включает: • собственную парковку; • летнюю площадку на 60 мест; • летнюю кухню и мангальную зону; • 4 беседки; • основной зал — 80 мест; • лаунж-бар — 30 мест; • банкетный зал — 100 мест; • VIP-зал — 20 мест; • 4 приватные караоке-комнаты; • полноценную профессиональную кухню. При этом объект не ограничен ресторанным форматом. Возможные концепции: гостиница, банный комплекс, ресторан с rooftop-террасой, туристический или развлекательный объект. ПОЧЕМУ ЕСИК? Город находится на пересечении двух перспективных направлений — роста туристического потока и развития горного кластера Алматинской области. Развитие туристической инфраструктуры, благоустройство озера Иссык и рост гостиничной инфраструктуры создают потенциал для дальнейшего развития города. Есик постепенно формируется как сервисный центр туристического направления а не просто в районный город. Потенциальный спрос: местные жители + жители Алматы + туристы + транзитный автомобильный поток. Сочетание первой линии, крупного земельного участка, коммерческого назначения, готового здания и действующей инфраструктуры делает этот объект редким предложением для бизнеса и инвестиций. Готовая инфраструктура позволяет быстро запустить бизнес или изменить концепцию объекта. ! Показ — по предварительной договорённости. Брокер коммерческой недвижимости Денис Звоните!