3-комнатная квартира · 71 м² · 5 этаж, мкр №8 55а

🔥 3-КОМНАТНАЯ • 70,8 М² • 5/5 • КУХНЯ 12 М² • 2 БАЛКОНА! 🏡 📍 8 МИКРОРАЙОН • ТИХАЯ 3-Я ЛИНИЯ ОТ ШАЛЯПИНА • ДОМ И ДВОР ПОСЛЕ РЕНОВАЦИИ 2025 ГОДА! Продаётся просторная 3-комнатная квартира улучшенной планировки в крупнопанельном доме АДК 1994 года. Дом расположен в глубине квартала, на третьей линии от дороги — здесь действительно тихо и спокойно. 🏠 О КВАРТИРЕ: ✔️ Площадь — 70,8 м² + 2 больших балкона ✔️ 5 этаж из 5 ✔️ Все комнаты изолированы ✔️ Окна на две стороны — запад/восток ✔️ Большая кухня — 12 м² ✔️ Раздельный санузел ✔️ Просторный широкий коридор ✔️ 2 балкона на разные стороны, застеклены и утеплены ✔️ Высота потолков — 2,8 м ✔️ Мебель и бытовая техника остаются ✨ Дом с обновлением 2025 года: 🏠 новая кровля 🎨 обновлённый фасад 🚪 отремонтированный подъезд 🌳 капитально благоустроенный двор — всё выполнено по государственной программе. 🔐 Двор закрыт шлагбаумом, территория благоустроена. Для детей — новая площадка, для любителей спорта — современная спортивная зона. Парковочных мест достаточно. 📍 ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: 🏫 школа-лицей №119 🏫 школа №116 🧸 детский сад №39 🚌 остановки общественного транспорта — рядом, без необходимости переходить дорогу 🛍️ магазины и аптеки 🏬 ТРЦ АДК 🌳 парк 🔥 70,8 М² + 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ + КУХНЯ 12 М² + 2 БАЛКОНА + ТИХИЙ ЗАКРЫТЫЙ ДВОР! 🏦 Квартира проходит в ипотеку через любой банк. Документы проверены. 📞 Звоните — предоставлю видео по запросу и организую показ в удобное время! 13775070