3-комнатная квартира · 52 м² · 5/6 этаж, ИЛЯЕВА — Магнум ТАУКЕ ХАНА

🏠 ПРОДАЁТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 77-Й СЕРИИ 📍 ул. Иляева — район Прокуратуры, пересечение с ул. Адырбекова ⭐ Отличный вариант для комфортного проживания — квартира продаётся практически полностью с мебелью и техникой! 🔑 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • 🏢 Кирпичный дом, 1984 года постройки • 🏠 3-комнатная квартира 77-й серии • 📐 Общая площадь — 52 м² • 🏢 Этаж — 5 из 6, сверху технический этаж • 🛠 Квартира перепланирована из 2-комнатной в 3-комнатную • 🔥 Центральное отопление • 💧 Совмещённый санузел с хорошим ремонтом • 🔥 Рабочая газовая колонка • ❄️ Кондиционер • 🪟 Пластиковые окна 🛋 КВАРТИРА И РЕМОНТ: Квартира находится в хорошем состоянии, можно заезжать и жить без необходимости срочного ремонта. ✨ Все полы покрыты ламинатом, в прихожей — кафель. 💡 Установлены хорошие люстры и дополнительная подсветка потолков. 🛁 Санузел с качественным ремонтом. 🧥 Кухня переоборудована в удобную гардеробную, а сама кухня перенесена на лоджию. 🌿 Есть дополнительный балкон со стороны спальни. 🪑 МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА: 🎁 Практически вся мебель и техника остаётся новым владельцам! То есть покупателю не придётся тратить значительные средства на обустройство квартиры — можно сразу заехать и жить. 🏠 КРЫША: ✅ Над квартирой находится технический этаж. 🔨 Крышу полностью перекрывали в 2024 году. 💧 Потёков и проблем с крышей нет. 📍 ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Квартира расположена в оживлённом районе с отлично развитой инфраструктурой. 📌 Ориентир: Прокуратура, пересечение Иляева – Адырбекова 🚌 Остановка — «Адырбекова» В пешей доступности: 🏥 медицинские центры Atlant Clinic, Сымбат 🏫 школа №10 — около 300 м 🌳 парк KenBaba — около 600 м 👶 детские сады 🛒 магазины и супермаркеты 💊 аптеки 🏋️ тренажёрные залы 📚 учебные центры 💆 SPA-салоны и другие объекты инфраструктуры 📄 ДОКУМЕНТЫ: ✅ Документы в порядке ✅ Готовы к сделке 🏦 Возможна покупка через банк 💰 ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА! 🤝 Торг уместен! 📞 Агент по недвижимости — Абзал