Бани, гостиницы и зоны отдыха · 383 м²

Готовый доходный комплекс: гостиница + баня/сауна на первой линии Продается действующий коммерческий комплекс на земельном участке 0, 0515 га (5, 15 сотки) в частной собственности. Назначение : для обслуживания объектов в жилищной зоне. Объект расположен на первой линии в развитом районе с удобной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. В состав комплекса входят: Двухэтажная гостиница, площадь 200, 9 кв. м. 4 полностью оборудованные квартиры: 3 однокомнатные квартиры; 1 двухкомнатная квартира. Стабильная заполняемость и постоянные клиенты. Текущий арендный доход: однокомнатные квартиры — по 110 000 тенге в месяц; двухкомнатная квартира — 120 000 тенге в месяц. Баня-сауна Площадь 182, 1 кв. м. Полностью функционирующий объект с постоянным потоком клиентов. Отопление и нагрев на газу. Все коммуникации центральные. Имеется бассейн. На втором этаже расположен просторный банкетный зал вместимостью до 30 человек, подходящий для проведения дней рождения, корпоративов, семейных мероприятий и других торжеств. Баня стабильно сдается в аренду и приносит постоянный доход. На территории: Большая беседка для отдыха компаний. Мангальная зона. Система видеонаблюдения из 5 камер. Просторная благоустроенная территория. Два удобных въезда: центральный и дополнительный. Технические преимущества: Стены гостиницы и банного комплекса дополнительно утеплены пеноплексом, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и снижает расходы на отопление. Центральная канализация. Центральное водоснабжение. Электроснабжение. Газоснабжение. Преимущества объекта: Готовый действующий бизнес с подтвержденным доходом. Постоянная клиентская база гостиницы и бани. Первая линия. Хороший перспективный район. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Объект не находится в залоге. Земельный участок неделимый. Частная собственность. Целевое назначение земельного участка: для обслуживания объектов жилищной зоны.