Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады · 250 м²

Продается отдельно стоящее здание с действующим прибыльным бизнесом. Отличный инвестиционный объект с высокой окупаемостью «под ключ» в оживленном, развитом районе!Уникальная планировка здания (4 входа — 4 источника дохода) :Здание разделено на 4 автономных помещения, у каждого из которых своя отдельная входная группа:Первое помещение (самое большое) : Действующий, полностью наработанный продуктовый магазин. СЕЙЧАС СТАБИЛЬНО РАБОТАЮТ АРЕНДАТОРЫ — вы получаете чистый пассивный доход с первого дня покупки!Еще 3 помещения свободной планировки (разной квадратуры) : Полностью готовы к сдаче в аренду или под собственный бизнес. Идеально подойдут под аптеку, парикмахерскую, процедурный кабинет, мини-маркет, офис или овощной отдел. Топовая локация с гарантированным трафиком:Вокруг здания сосредоточены крупнейшие социальные объекты, обеспечивающие огромный поток людей:• Две школы: школа-интернат «Дарын» и школа №44.• Две крупные больницы. • Центр поддержки детей с аутизмом «Qamqorlyq» и областной детский центр соц-услуг. • Перед зданием имеется большая и удобная парковка для клиентов. Юридическая чистота и условия сделки:• 100% чистота: Объект НЕ в залоге, без долгов и обременений. • Полный пакет документов на руках, всё готово к быстрому оформлению у нотариуса. • Поможем правильно сопроводить и оформить сделку через банк (коммерческая ипотека). • Рассмотрим варианты обмена с вашей доплатой!Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ!