2-комнатная квартира · 33 м² · 1/5 этаж, Жаханша Досмухамедулы 10 — Жаханша Досмухамедулы - район чугунки

Пластиковые окна, кухня-студия, тихий двор, удобно под коммерцию. ТОРГ ЕСТЬ! Продаётся 1-комнатная квартира с законной пристройкой в районе Чугунка Адрес: ул. Жаханша Досмухамедулы, 10. Уютная квартира на 1 этаже 5-этажного дома 1978 года постройки. Основная площадь комнаты — 19 м², дополнительно имеется законная пристройка площадью 14 м², благодаря чему квартира значительно просторнее стандартной 1-комнатной. В квартире остаётся мебель — можно сразу заехать и жить либо рассматривать как хороший вариант для сдачи в аренду. Ремонт свежий, комфортный, выполнен около 5 лет назад. Квартира регулярно поддерживается в хорошем состоянии, ежегодно проводится косметическое обновление. Преимущества квартиры: • 1 этаж — удобно для проживания и сдачи в аренду; • законная пристройка 14 м² но по документам она не проходит, но законно! • солнечная сторона, квартира светлая; • окна выходят на внешнюю сторону дома, не во двор; • мебель остаётся; • рядом остановка общественного транспорта 17-18-30-41-85 автобусы; • удобная транспортная развязка — быстрый выезд в сторону Шапагата и Пушкина; • рядом школы, детские сады и необходимая инфраструктура; • район с удобной транспортной доступностью. Отдельное преимущество — перспективный снос дома. Дом включён в планы под снос в 2027 году. Вся информация есть в инстаграм странице astana_informer. При расселении предусмотрена возможность получения нового жилья в соответствии с действующими условиями программы и законодательством. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного варианта под аренду. Документы в порядке. Законность пристройки оформлена, но под сносом не будет считаться как 2х комнатная! Рассматриваем и обмен в районе Целинного, пушкина, жубанова!