2-комнатная квартира · 39 м² · 10/10 этаж, Мангилик Ел 40/2

Евродвушка в ЖК «Көркем-4» (Астана, Есильский р-н) Современный формат жилья в левобережной части города (ул. Туркестан / ул. Орынбор), отлично подходящий как для проживания, так и под сдачу в аренду или хоум-стейджинг. Планировка и особенности формата Формат: Совмещенная кухня-гостиная (зона готовки + обеденная и отдыха) и отдельная изолированная спальня. Площадь: 39 м². Высота потолков: 2.7м (в зависимости от этажа), что добавляет визуального объема. Характеристики комплекса Застройщик: AAG Group. Класс: Комфорт+. Технология: Монолитный железобетонный каркас, заполнение газоблоком, улучшенная шумоизоляция. Фасад и отделка: Современный лаконичный фасад, отапливаемый подземный паркинг, закрытый безопасный двор на пандусе с детскими и спортивными площадками. Локация и инфраструктура Расположение: Сердце Левого берега. В пешей доступности Триумфальная арка «Мәңгілік Ел», Ботанический сад, Expo, выставочный центр. Транспорт: Быстрый выезд на проспект Мәңгілік Ел и ул. Кабанбай батыра. Окружение: Школы (в т. ч. №84, №85), детские сады, медицинские центры, супермаркеты и кафе на первых этажах. Плюсы для инвестиций и стейджинга Выигрышная эргономика: зонирование кухни-гостиной позволяет создать стильный и функциональный интерьер без лишних перегородок. Высокий спрос на аренду и перепродажу за счет престижного района и близкого расположения к Ботаническому саду.