Бани, гостиницы и зоны отдыха · 500 м²

ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ХОСТЕЛ + ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИМ ЗДАНИЕМ Продаётся готовый объект коммерческой недвижимости с действующим хостелом на 50 мест, с возможностью расширения ещё примерно на 20 дополнительных мест. Общая площадь земельного участка — 10 соток. На территории расположены два отдельных объекта, что создаёт дополнительные возможности для развития и увеличения доходности бизнеса. Основной объект * Действующий хостел на 50 мест. * Возможность увеличения вместимости ещё примерно на 20 мест. * Все необходимые коммуникации подключены. * Готовая инфраструктура для ведения бизнеса. * Возможность дальнейшего развития в формате хостела или мини-отеля. Дополнительное отдельно стоящее здание На территории также расположено отдельно стоящее здание с 10 помещениями. Помещения можно использовать под: * гостиничные номера; * офисы; * коммерческие помещения; * склад; * другие виды деятельности. Есть потенциал дальнейшего расширения объекта: при наличии соответствующих разрешений возможно увеличение застройки, установка дополнительных модульных помещений/контейнеров либо строительство новых объектов. Локация Объект находится в востребованном районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: * Алтын Арда; * Тоймарт — около 5 минут пешком; * магазины, торговые объекты и другая необходимая инфраструктура. Инвестиционная привлекательность Главное преимущество — покупатель получает действующий бизнес с готовой инфраструктурой и возможностью увеличения номерного фонда. Ориентировочный срок окупаемости объекта составляет 2–4 года в зависимости от количества мест и дальнейшего расширения. При текущей конфигурации объекта срок окупаемости составляет около 4 лет. При увеличении количества мест и эффективном использовании дополнительных помещений срок окупаемости может быть сокращён.