Склады · 4300 м²

Поможем с ипотечным одобрением. ПРОДАЖА ПРОМЫШЛЕННОЙ БАЗЫ В КОНАЕВЕ — СОБСТВЕННЫЙ ЖД ТУПИК Крупная действующая промышленно-складская база на территории около 2, 9 га с собственной железнодорожной веткой, отдельностоящими зданиями и полностью сформированной инфраструктурой. Общая площадь застройки — около 4 580 м². На территории расположены отдельные складские и производственные здания, не соединённые между собой: * Склад 660 м² — высота 8, 5 м * Склад 1 195 м² — высота 8 м + офисный мезонин 71, 4 м², высота 2, 2 м * Склад 1 183 м² — высота 8 м * Склад 182, 5 м² — высота 5 м * Склад 381 м² — высота 5, 2 м * Склад 120 м² — высота 5, 2 м * Склад 220 м² — высота 2, 8 м * Трёхэтажное здание общежития — 453 м², ориентировочно по 115 м² на этаж, высота помещений около 2, 2 м. Все основные склады — отдельно стоящие, что позволяет удобно организовать различные производственные, складские и логистические процессы. Железнодорожная инфраструктура: Собственный ЖД тупик с возможностью одновременной постановки примерно 6 вагонов, с возможностью продления ветки ещё на аналогичную длину — потенциально до 12–14 вагонов. Железнодорожная ветка заходит непосредственно к складской зоне и проходит через значительную часть территории. Инженерные коммуникации: * электрическая подстанция — 680 кВт; * центральное водоснабжение; * центральная канализация; * территория полностью огорожена; * на въезде — охраняемая проходная и пост охраны. Дополнительное преимущество: На территории установлены 3 действующих газгольдера по 5 м³, с жидким газом. Здания построены в 1975 году, капитальные, железобетонные, с прочными металлическими конструкциями кровли. Объекты находятся в рабочем состоянии, склады эксплуатируются и полностью заняты действующими арендаторами. Территория застроена неплотно, поэтому остаётся возможность дальнейшего развития объекта — при необходимости можно разместить дополнительные здания и расширить производственно-складские площади. Также есть возможность дополнительно #13899281