Свободное назначение, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 178.4 м²

Универсальное коммерческое помещение 178.4 м² на первой линии Продается светлое помещение свободного назначения на 1 этаже нового современного ЖК (2023 г.п. ) . Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса с высокой окупаемостью. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь: 178.4 м² • Высота потолков: 4.2 м (возможность устройства антресоли/второго уровня) • Год постройки: 2023 • Этаж: 1 из 1 (отдельная входная группа, отличный обзор с улицы) • Планировка: свободная, открытая (Open Space) ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД: — Продуктовый маркет / сетевой ритейл / аптеку — Общепит (кофейня, ресторан, кулинария, семейное кафе) — Медицинский центр, стоматологию или лабораторию — Образовательный/развивающий центр, языковую школу — Салон красоты, SPA или фитнес-студию — Презентабельный офис компании / клиентский отдел ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Цена за м² всего 672 646 ₸ — отличная стоимость для нового фонда в развивающемся перспективном районе. Потенциал арендной ставки в данном районе от 8 000 ₸/м², что обеспечивает стабильный пассивный доход. Напротив строится немецкая школа и детский сад. Документы полностью готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!