2-комнатная квартира · 74 м² · 5/9 этаж, 23-й проезд

Пластиковые окна, не угловая, улучшенная, комнаты изолированы, новая сантехника, счётчики, тихий двор. ЛОКАЦИЯ ТОП! 🔥 Продаётся светлая и уютная ПОЛНОЦЕННАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в одном из самых перспективных и комфортных районов Астаны — рядом со «Сфера Парк» 🌿 📍 Отличная локация: вдоль улицы Бухар жырау, рядом с проспектом Мәңгілік Ел; автобусная остановка прямо возле дома; пешком до Арки — 15 минут; пешком до Ботанического сада и ЕХРО — около 20 минут; рядом школы Бином, школа-лицей «Дарын», школа №107, школа-лицей №84; поблизости детские сады, магазины, аптеки, кафе и фитнес-центры. 🏡 О квартире: площадь — 74 м²; 5 этаж из 9; отдельный блок с одним подъездом — меньше соседей, больше тишины и комфорта; всего 6 квартир на площадке; квартира очень тёплая, светлая и уютная; свежий современный ремонт в светлых тонах; высота потолков — 2, 8 м; окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. 🏢 О жилом комплексе: необычный формат ЖК — всего 4 отдельных блока, каждый со своим подъездом. Не муравейник! видеонаблюдение; современный домофон. 🌳 Во дворе: детские площадки; спортивная площадка; пандус; удобная парковка вокруг дома. 🏬 Всё необходимое рядом: Magnum; Small; Invictus Fitness; фитнес-центр прямо в ЖК; кафе и рестораны; учебные центры; детский сад — всё в самом комплексе или в шаговой доступности. 📄 Документы: документы получены от застройщика в 2025 году; квартира не в залоге; задолженностей нет; документы полностью готовы к сделке. ✨ Ремонт делали для себя. Продаём в связи с переездом. Квартира формата «заезжай и живи» — всё уже сделано для комфортной жизни. 🌟 В кухне панорамные окна, дополнительно выполнено двойное остекление, поэтому зимой в квартире очень тепло. Отличный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции!