1-комнатная квартира · 31.4 м² · 1/3 этаж, 72 квартал 17

🏡 1-комнатная квартира на первом этаже в 72-м квартале — вариант, который особенно интересно рассматривать под аренду. Небольшая, практичная и с очень удобной локацией. Квартира расположена на 1 этаже 3-этажного кирпичного дома 1961 года постройки. Общая площадь — 31,4 м², кухня — 6,1 м². Состояние — хорошее. Это не квартира с дорогим современным ремонтом, зато здесь есть хорошая база для того, чтобы привести её в порядок под свои задачи. Что здесь есть: ✔ 31,4 м² общей площади ✔ 1 этаж из 3 ✔ Кирпичный дом ✔ Совмещённый санузел ✔ Небольшая кладовая — дополнительное место для хранения ✔ Балкона нет ✔ Практичный формат однокомнатной квартиры И вот здесь первый этаж становится скорее преимуществом, чем недостатком. Не нужно подниматься на четвёртый или пятый этаж, а для аренды это особенно удобно: такой формат хорошо подходит студенту, молодой паре, одному человеку или человеку старшего возраста. 📍 72-й квартал — район с уже сформированной инфраструктурой. Рядом находятся супермаркеты и магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. В пешей доступности есть образовательные учреждения, а в ближайшем радиусе — школы №27 и №30, школа-лицей №7, поликлиника №2, рынок «Океан», ТД «Жанабазар» и другие объекты городской инфраструктуры. Для инвестора здесь получается достаточно понятная история: небольшая площадь + первый этаж + востребованный район + большое количество потенциальных арендаторов. А для собственного проживания это вариант для человека, которому важнее удобная городская локация и доступность всего необходимого, чем большая площадь. Квартира без попытки казаться больше, чем она есть. Зато с понятными преимуществами и хорошим потенциалом под аренду. 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр — покажу квартиру и расскажу, на что стоит обратить внимание именно при покупке под аренду.