Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, азс, автосервисы и автомойки, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 470 м²

г. Атырау НА ОСТАНОВКЕ - мкр. Кокарна. 200м2 + 270м2 Продается здание 470 м2 в мкр. Кокарна, на проходном перекрестке! Состав : 1. Двухуровневое здание 200 м2 (2 этажа по 100м2) - идеально под магазин, аптеку, ПВЗ Kaspi/WB/Ozon, офис, пекарню. Можно жить наверху, торговать внизу. 2. Одноуровневое здание 270 м2 - огромный универсальный бокс! Проемы 3-4 метра - ставьте ВИТРАЖИ под супермаркет или АВТО-ВОРОТА под СТО, шиномонтаж, автомойку, склад стройматериалов. Почему это лучшее место в Кокарне: • Угловой участок, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, перекресток 2-х дорог • В 5 метрах - АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА. Весь пеший трафик ваш! • Через вас едет вся Кокарна, Курилкино, Таскала • Конкурентов по коммерции почти НЕТ. Район застроен домами, а купить негде. Материал - ракушечник, бетонные перекрытия, высокие потолки. 2 отдельных заезда. Это 2 бизнеса в 1: торговля + автосервис / склад. Можно сдавать частями и получать 2 аренды! Идеально под: Торговый центр у дома, СТО + магазин запчастей, стройбаза, оптовка.