2-комнатная квартира · 53.9 м² · 14/17 этаж, Шаймерденова 4/3

🏡 ПРОДАЁТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА — 53, 9 м² | 31 000 000 ₸ 📍 Район Нурлы жол Просторная и уютная 2-комнатная квартира с отдельными комнатами в новом доме. 🏢 О доме: • 2023 года постройки, 14 этаж из 17 • 2 лифта: пассажирский и грузовой • Видеонаблюдение в доме и на улице • Домофон • Закрытый двор, шлагбаум для собственников • Детская площадка • Наземный паркинг • Магазин в доме • Развивающий центр и детский сад «Сана Бала» 🏠 О квартире: • Площадь — 53, 9 м² • 2 отдельные комнаты • Свежий ремонт — лето 2025 года • Потолки — 2, 7 м • Окна выходят на улицу • Остеклённая лоджия • Совмещённый санузел 🛋 Вся мебель остаётся! Квартира полностью укомплектована для проживания: • кухонный гарнитур • новая плита и холодильник • фильтр для очистки воды • новая стиральная машина • большой шкаф до потолка в спальне • мебель под ТВ и стеклянный шкаф в гостиной • остальная мебель также остаётся 📍 Инфраструктура рядом: 🚆 ЖД вокзал Нурлы жол — шаговая доступность 🚈 станция LRT Нурлы жол — рядом 🛍 ТЦ «Жібек жолы» 🌳 Аллея Мынжылдық 🏫 школа «Зерделі» — около 5 минут 🏫 BINOM School — 10–15 минут 🏫 государственные школы — около 15 минут на машине 👶 детский сад и развивающий центр — рядом 💰 Цена: 31 000 000 ₸ 🤝 Небольшой торг уместен. 🏦 Ипотека возможна. Квартира находится в залоге Отбасы банка, сделка проводится с учётом залога. 💡 Коммунальные услуги: летом около 13 000 ₸, зимой максимум 20–22 000 ₸. ⭐ Свежий ремонт, вся мебель и техника остаются — можно сразу заехать и жить! 📞 Просмотр по предварительной договорённости.