Свободное назначение, магазины и бутики, склады · 198 м²

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Продаётся коммерческий объект в центральной части города на земельном участке площадью 0, 0198 га (198 м²). Объект полностью функционирует, все коммуникации подключены и работают без перебоев. На территории: * действующий магазин автозапчастей; * отдельный склад; * комната для отдыха/персонала; * вода; * электричество; * канализация. Размер магазина: 14, 70 × 4, 65 м — ≈ 68, 4 м² Размер склада: 15, 20 × 3, 40 м — ≈ 51, 7 м² Общая площадь магазина и склада — около 120 м². ДЕЙСТВУЮЩИЕ АРЕНДАТОРЫ На территории также находятся 2 действующих арендатора. Стабильные, работающие без проблем арендаторы. Объект можно рассматривать как готовый коммерческий актив с действующим арендным доходом. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В непосредственной близости находятся: * 🏫 школа; * 🏛 ЦОН; * 🌳 парк; * 🏢 акимат; * 👮 полиция. Центральное расположение и наличие рядом социальных и административных объектов обеспечивают хорошую проходимость и удобную доступность. ДОКУМЕНТЫ И КОММУНИКАЦИИ 📄 Юридически всё чисто, документы в порядке. 💧 Вода — есть. ⚡ Электричество — есть. 🚰 Канализация — есть. ✅ Все коммуникации работают исправно. Земельный участок — 198 м². Готовый коммерческий объект с действующими арендаторами. 💰 Разумный торг уместен при осмотре и реальном интересе. Просмотр по предварительной договорённости.