Свободное назначение · 353 м²

ДЕЙСТВУЮЩИЙ ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС: ЕДИНСТВЕННЫЙ МАГАЗИН В РАЙОНЕ ОПТОВКИ 🔑 Отдельно стоящее здание (3 уровня) | Первая линия, ул. Аскартау (район Оптовки / Колхозка) | Земля 3 сотки (в собственности) | Торговый зал + товар + оборудование | Газовое отопление | Видеонаблюдение | Подвал 140 м² | СТО/гараж 69 м² | 2-й этаж под офис или жилье ✅ Готовый бизнес «под ключ» на первой линии. Магазин расположен вдоль проспекта с интенсивным автомобильным трафиком, что обеспечивает непрерывный поток покупателей. Продается со всем торговым оборудованием и товарным остатком - заходите и получайте доход с первого дня без пауз! ✅ Объект с большим потенциалом и окупаемостью: • 1 этаж: Единственный действующий продуктовый магазин на весь район частного сектора. • 2 этаж: Просторная зона свободной планировки - изначально задумывалась под офисные помещения, но легко оборудуется под уютное жилье для владельцев. • Подвал (140 м²) : Большое сухое помещение под склад, оптовую базу, хранение товаров или производство. • Гараж (69 м²) : Оснащен автоматическими воротами, идеально подходит под автосервис, ремонтные работы или бокс для собственного автопарка. ✅ Газовое отопление существенно снижает коммунальные расходы зимой, а видеонаблюдение обеспечивает полный контроль и безопасность. Пишите мне — пришлю видеообзор и организую показ! Здание и земля 3 сотки в собственности, документы полностью готовы к быстрой сделке. Звоните и забирайте многофункциональный прибыльный объект!