Свободное назначение, бани, гостиницы и зоны отдыха · 160 м²

🏭 ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ + ЖИЛОЙ ДОМ НА УЧАСТКЕ 20 СОТОК 💰 Коммерческая недвижимость с жилым домом и действующим мебельным цехом. Отличный вариант для предпринимателя или инвестора: имеются арендаторы — доход можно получать с первого дня после покупки. 📐 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ 🌳 Земельный участок — 20 соток 🏡 Жилой дом — 165 м² 🏭 Коммерческое здание — 1 000 м² 💼 Действующий мебельный цех 🤝 Имеются арендаторы 🚗 Удобная территория для подъезда и ведения бизнеса 🏡 ЖИЛОЙ ДОМ — 165 М² 🛏 3 изолированные комнаты 🛋 Просторная гостиная, объединённая с кухней 👗 Гардеробная 📦 Кладовая 🔥 Отдельная котельная 💧 Установлены фильтры очистки воды ♨️ Отопительный котёл и насосы системы отопления 🏭 КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ — 1 000 М² 📍 1 этаж — 600 м² 📍 2 этаж — 400 м² 📏 Размер здания — 50 × 12 м 🧱 Толщина стен — 50 см 🏗 Кровля утеплена керамзитом и мин ватой 🔥 Автономное отопление на твёрдом топливе ♨️ Чугунные радиаторы ⚡ Розетки выведены отдельными электрическими линиями 📹 Видеонаблюдение — 8 камер 💰 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД 🤝 На объекте уже есть арендаторы 🪑 Функционирует мебельный цех 💵 Возможность получать доход сразу после приобретения 🔑 Можно сохранить действующих арендаторов или использовать помещения под собственный бизнес 💼 ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 🏭 Производство 📦 Склад или база 🪑 Мебельное производство 🛒 Торгово-складское направление 🚚 Логистика 🔧 Мастерские и сервисное направление 💰 Готовый арендный бизнес ⭐ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ✅ 20 соток земли ✅ 1 000 м² коммерческих площадей ✅ Отдельный жилой дом 165 м² ✅ Действующий бизнес ✅ Арендаторы и готовый доход ✅ Автономное отопление ✅ Видеонаблюдение ✅ Большая территория ✅ Возможность совместить бизнес и проживание в одном месте