Свободное назначение, азс, автосервисы и автомойки, сельское хозяйство, развлечения · 881 м²

ГОТОВЫЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС - 159 ГА В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Комплекс расположен примерно в 100 км от Атырау, прямо вдоль трассы Атырау–Уральск. Участок протягивается более чем на 2 километра прямо до реки Урал. Земельный участок площадью 159 гектаров находится в частной собственности. Вся территория надёжно огорожена по периметру. Вы получаете готовую инфраструктуру, на создание которой у хозяйства могут уйти годы, сложные согласования и значительные вложения. ГОТОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ Проведено трехфазное электричество 380 В, установлена КТП мощностью 160 кВт. Подключён газопровод и установлен ГРПШ. Имеются технические условия на подключение к центральному водопроводу. ЖИЛЫЕ И ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ На территории расположен жилой дом площадью 210 м², котельная, бассейн, парилка, склад, кухня, два хозяйственных дома, колодец объемом 50 м³ и скотные сараи площадью 426 м². Благодаря высокому расположению территории, во время паводка 2024 года все строения остались вне зоны затопления. СОБСТВЕННАЯ СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ОРОШЕНИЯ Установлена плавучая насосная станция с двумя мощными насосами производительностью 310 и 370 м³/час. Для нее предусмотрена отдельная КТП мощностью 250 кВт. На участке установлены две абсолютно новые дождевальные машины: — круговая на 16 гектаров; — фронтальная на 64 гектара. Готовая система орошения позволяет сразу использовать большие площади под посевы без необходимости отдельно приобретать и устанавливать оборудование. На 16 гектарах уже посажена люцерна — часть хозяйства уже используется по назначению. ТЕХНИКА В состав комплекса входит трактор «Беларус 82» 2021 года выпуска в очень хорошем состоянии, прицеп и косилка. Это готовая база для развития серьезного крестьянского хозяйства. Все документы в порядке. СДЕЛАЙТЕ СВОЙ ЛУЧШИЙ ВЫБОР! Начальная цена — 50 000 000 тенге. Показы — только 1, 2 и 3 октября 2026 года. 4 октября объект будет продан по цене лучшего предложения. Успейте записаться на показ!