Свободное назначение, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, развлечения · 440 м²

🔥 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА: Уникальный 3-уровневый SPA и Велнес-центр в самом сердце Алматы! Тот самый клуб КОСАТКА! Ищете редкую нишу в доходном бизнесе? Предлагаем готовое решение для запуска SPA-комплекса, центра семейного плавания или реабилитационной клиники. 📍 Локация: Абсолютный Центр Алматы, пересечение улиц Манаса и Абая (ул. Манаса, 24В). Район с высочайшим пешеходным трафиком, развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Характеристики объекта: Общая площадь: 440 м², грамотно зонированные на 3 полноценных этажа. Год постройки: 2011 г., высота потолков — 3, 0 м. Коммуникации: Подведены все центральные сети — отопление, водоснабжение, канализация. Установлена мощная специализированная система приточно-вытяжной вентиляции (жизненно важно для мокрых зон!). Паркинг: удобная парковка. Внутреннее оснащение «под ключ»: 💧 3 бассейна разного назначения (возможность разделения на зоны: грудничковое, детское, взрослое плавание или аква-йогу) ; 🧖‍♂️ Роскошный турецкий хамам с аутентичной каменной отделкой; Просторная финская сауна из натурального дерева; 🧑‍ 2 персональные капсульные сауны прямо в зонах бассейнов для индивидуального прогрева; 🚪 Удобная инфраструктура: зона ресепшн, 2 раздевалки, душевые зоны, санузлы. Почему это выгодно? Строительство бассейнов и термальных зон с нуля в черновой отделке потребует от вас миллионов инвестиций и месяцев согласований. Здесь всё готово к запуску! Объект ранее успешно работал как центр плавания. Вам остается лишь вдохнуть жизнь в новую концепцию. 💳 Уникальные условия покупки в лизинг: В партнерстве с BCC Лизинг мы предлагаем гибкие условия финансирования: Срок лизинга — до 48 месяцев; Первоначальный взнос — всего от 15%; Ставка — 23-25%; Залогом выступает сам приобретаемый объект! Цена: 300 000 000 ₸ - это всего 681 818 ₸ / м² очень выгодная цена велнес-комплекса в центре города! Лот 17504