ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В БЦ Шартас
Уникальная возможность приобрести готовый офис в одном из востребованных
бизнес-центров Алматы.
✔️ 8 этаж
✔️ Площадь — 615 м²
✔️ 2 лифта
✔️ Система фанкойлов
✔️ Собственная серверная
✔️ Подключены 4 интернет-провайдера
✔️ Полностью сдан в аренду
✔️ Подходит под офис компании, IT-направление, call-центр, медицинский центр или образовательный проект
💰 Стоимость продажи —5 тенге
📈 Инвестиционная привлекательность:
При арендной ставке 10 000 тенге за м² потенциальный арендный поток составляет:
💵 6 150 000 тенге в месяц
💵 73 800 000 тенге в год
Предварительные показатели:
✔️ ROI — 12, 7% годовых
✔️ NOI — 73, 8 млн тенге в год*
✔️ Срок окупаемости — около 7, 9 лет
*без учета эксплуатационных расходов и налогов, капитализации и индексации
Объект интересен как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, рассматривающих стабильный арендный доход.
Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, сельское хозяйство, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 615 м²
Город
Алматы, Алмалинский р-н
показать на карте
Адрес
Алмалинский р-н, Амангельды 59а
Площадь объекта
615 м²
Размещение объекта
в бизнес-центре
Коммуникации
свет, отопление
Состояние
cвежий ремонт
Линия домов
первая
Связывайтесь с продавцом быстрее
Цена и контакты всегда на видном месте
Автор объявления
Компания
Руководитель компании подтвердил личность документами
Объявление на карте
Параметры
- Есть арендаторы
- да
- Безопасность
- сигнализация, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, пожарная сигнализация
- Парковка
- своя
- Вход
- отдельный
- Свободная планировка
- да
Описание
Объявление посмотрели с 9 сентября
