Общепит, развлечения · 90 м²

Продаётся коммерческое помещение по адресу: ул. Протозанова, 3. Отличный вариант для открытия столовой, кафе, кулинарии, пекарни, кофейни, магазина готовой еды или другого коммерческого объекта. Ранее помещение использовалось как столовая, поэтому уже предусмотрены необходимые зоны для организации общественного питания: кухонная зона, зона ресепшн/выдачи готовой еды и продукции, место под кассу и расчёт с клиентами, оборудованные мокрые точки, санузел и просторный зал для размещения столов. Помещение в хорошем состоянии, выполнена практичная отделка кафелем. Все основные коммуникации исправны и находятся в рабочем состоянии, счётчики в порядке. Есть собственный отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для посетителей. Большое преимущество объекта — отличное расположение и наличие парковочных мест. Рядом расположены многочисленные жилые дома, набережная Ульбы, автобусные и трамвайные остановки, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В непосредственной близости находятся Восточно-Казахстанская областная больница, Эмиль, Технодом, TNP, Мегастрой, Альшемали, а также детские сады, школа №36 и библиотека имени Пушкина. Такое окружение создаёт дополнительный клиентский поток и делает помещение привлекательным для бизнеса. Объект прекрасно подойдёт как для собственного дела, так и для инвестирования. Уже имеющаяся планировка и коммуникации позволяют существенно сократить затраты и время на подготовку помещения к работе. Отличная локация, отдельный вход, парковка, готовая инфраструктура под общепит и хороший коммерческий потенциал. Звоните — организуем просмотр и подробно расскажем об объекте!