Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 1300 м²

Инвестпредложение | Доходный бизнес-центр • Деловой центр столицы • Готовая инвестиционная модель 📐 Основные параметры • Площадь — ~1 250 м² • 3 этажа и цоколь • Потолки: 4, 2м на 1 этаже, 3, 4м на 2–3 этажах • Свободная планировка • Центральные коммуникации • Срок сдачи — ключи на руках, документы в сентябре 💰 Инвестиционные показатели • Арендная ставка — ориентировочно 11 000 - 12 000₸/м² • Потенциальный доход — 12–15 млн ₸/мес. • Окупаемость — около 6–7 лет • Потенциал роста капитализации 📍 Локация • напротив Национального Банка РК. В непосредственной близости: • МФЦА • Astana Hub • Astana IT University • Назарбаев Университет • Mega Silk Way • EXPO • Hilton Astana • Главная мечеть столицы Высокий деловой и пешеходный трафик, престижное окружение и удобный подъезд. 🏢 Под бизнес любого формата Офисы • клиника • медицина • образовательный центр • ресторан • mixed-use Дополнительно: • Терраса на 2 этаже • Возможность террасы на крыше • Много окон с двух сторон • Возможность увеличить электричество до 400 кВт 🚗 Парковка • Внутренняя и наружная • Прямой выход в паркинг • Возможность выкупа парковочных мест 🔥 Главные преимущества • 29 окон по объекту • Нет жилого фонда сверху • высокий трафик • парковка • понятная инвестиционная модель • потенциал роста стоимости Звоните по интересующим вопросам и по просмотру.