2-комнатная квартира · 92.7 м² · 4/5 этаж, Кабанбай Батыра — Масанчи

Агентство недвижимости "Atrium Home" предлагает Вашему вниманию 2-х комнатную квартиру в самом центре Алматы. Здание по адресу Кабанбай батыра, 109 (уг. ул. Масанчи) — это классический номенклатурный «дом Совмина», представляющий высокую историческую и рыночную ценность на рынке недвижимости в Алмалинском районе (исторический район Целинного). Тип строения: Ведомственное жилье повышенной комфортности, строившееся для партийной и научной элиты КазССР. Материал: Кирпичный дом, что обеспечивает зданию высокую сейсмостойкость и качественную терморегуляцию. Метраж: Проекты отличаются нетипично большими для советской застройки площадями. Планировка: Изначальный совминовский проект включает просторные изолированные кухни (от 10 до 11 м ) и высокие потолки. Особенности: Многокомнатные квартиры в этом доме проектировались с двумя санузлами и двумя балконами, что являлось признаком элитного статуса жилья. Расположение на границе «Золотого квадрата» обеспечивает шаговую доступность к Центру современной культуры «Целинный» и прилегающим скверам. В непосредственной близости находятся КазНМУ им. Асфендиярова и лингвистическая гимназия №134. Вдоль улицы Масанчи на этом отрезке сохранена аллея многолетних деревьев, создающая естественный теневой коридор и улучшающая микроклимат. Двор относится к закрытому типу с контролируемым въездом (шлагбаум), что исключает сквозной автомобильный трафик и стихийную парковку. Внутридворовая зона сохранила просторную советскую планировку с большими палисадниками и взрослыми лиственными деревьями, посаженными в конце 70-х годов. Толщина несущих кирпичных стен в этом проекте достигает 50–60 см, что гарантирует эталонную звукоизоляцию и минимизирует теплопотери зимой. Усиленная ригельная система в сочетании с полнотелым жженым кирпичом обеспечивает зданию один из самых высоких показателей сейсмостойкости среди вторичного жилого фонда Алматы. Приобретая квартиру через наше агентство, Вы получаете полное юридическое сопровождение. Дмитрий Р.