Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки · 3700 м²

🔥 Инвестиционный объект с гарантированным доходом — готовый коммерческий комплекс! 🔥 Предлагается к продаже современное коммерческое здание общей площадью 3700 м² — полноценный многофункциональный комплекс с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком. Идеальный вариант для инвесторов, которые ценят надежность, ликвидность и быструю окупаемость. 💎 Преимущества объекта: 4 этажа коммерческого пространства с продуманной планировкой 100% заполняемость арендаторами — объект приносит стабильный доход с первого дня Срок окупаемости — всего 7 лет Электрическая мощность — 150 кВт — подходит под широкий спектр бизнеса и производства Участок — 8 соток Подвальное помещение для хранения, технужд или дополнительной эксплуатации 🏢 Функциональность и инфраструктура: Складские помещения с высокими потолками Удобный заезд для крупногабаритной техники Пандус с навесом для комфортной погрузки и разгрузки Грузовой лифт Несколько отдельных входов Собственная котельная — автономность и экономия на эксплуатации Эксплуатируемая крыша с дополнительными возможностями использования 📈 Объект отлично подойдет под: офисный центр логистический и складской комплекс производственную деятельность торгово-коммерческое направление арендный бизнес с высокой доходностью 🚀 Это редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости — готовый актив, который уже сегодня работает и приносит прибыль. 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр!