3-комнатная квартира · 97 м² · 14/25 этаж, Сарыарка 1а — На набережной

Видовая 3-комнатная на первой линии набережной. 14 этаж — из окон Ишим, мост, Radisson и панорама города. Вид открытый и его не закроют: дом одноподъездный, окон напротив нет. Видео квартиры и вида отправлю по запросу. Мы прожили здесь счастливые годы: здесь родились наши дети. Продаём по единственной причине — дети разнополые, подросли, каждому нужна своя комната. Нам нужна четвёрка, а эту квартиру хочется передать в хорошие руки. ПЛАНИРОВКА — РАСПАШОНКА В центре холл 21, 6 м², от него комнаты расходятся в разные стороны. Гостиная и кухня — на одну сторону, детская и спальня — на другую. Шумная и тихая зоны разведены, комнаты изолированные. • Гостиная 22, 0 м², окно во всю стену • Кухня 14, 0 м² с балконом • Детская 16, 4 м² со своим балконом • Спальня 14, 3 м² • Холл 21, 6 м² со шкафом-купе • Санузел раздельный: ванная 4, 1 м² + туалет СОСТОЯНИЕ Ремонт 2023 года, окна заменены полностью — зимой почти не включаем батареи. Сторона солнечная: солнце встречаем в спальне, провожаем на кухне, светло весь день. ОСТАЁТСЯ В КВАРТИРЕ Встроенная кухня со всей техникой: посудомоечная машина, духовка, микроволновка. Стиральная и сушильная машины. Встроенные шкафы во всех комнатах, мебель в детской. Забираем только обеденный стол и мягкую мебель в гостиной. ДОМ Монолит, 2009 год, 25 этажей, один подъезд — нет проходного трафика. 4 лифта, утром не ждёшь. Парковка во дворе всегда свободна. Подземный паркинг в доме есть, место приобретается отдельно. РАЙОН Набережная прямо у дома: зимой выходишь из подъезда — и вот она, горка для детей. Летом прогулки вдоль воды и бриз с реки. Салют на праздники смотрим из окна. Поликлиника №4 и лицей №1 — рядом. Radisson напротив. Мост и проспект Сарыарка у дома: до правого и до левого берега одинаково быстро. УСЛОВИЯ Цена 68 000 000 тенге, торг уместен. Собственник, без посредников. Рассмотрим обмен на 4-комнатную в районе набережной с доплатой с нашей стороны.