Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, азс, автосервисы и автомойки, общепит, салоны красоты, бани, гостиницы и зоны отдыха, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 1586 м²

Продается отдельно стоящее здание в районе Шанхай (Эксклюзив) Если ищете надежный вариант для крупного бизнеса или вложений, этот объект — то, что нужно. Здание крепкое, площадь внушительная, и всё уже готово к работе. Главные цифры и факты: Площадь: 1586 кв. м. Этажность: 3 уровня (полноценный цоколь + 2 этажа). Участок: 13 соток свободной земли вокруг. Территория полностью огорожена. Конструктив: Построен на совесть из ракушеблока и обложен кирпичом (зимой будет тепло, летом — прохладно). Потолки — 2.9 м. Почему это выгодно как инвестиция: Инвестиционная привлекательность: При ставке аренды 2, 5 млн ₸/мес, объект приносит 30 млн ₸ в год. Это 17, 2% годовых (ROI). Для понимания: это выгоднее любого банковского депозита, при этом вы владеете капитальным строением и участком в 13 соток в черте города. Срок окупаемости бизнеса — 5.8 лет. Удобства на территории: Парковка: Просторная, места хватит всем сотрудникам и клиентам. Зеленая зона: Вокруг растут ели и тополя — выглядит солидно и уютно. Для логистики: Есть отдельная зона для погрузки и разгрузки товаров. Кому идеально подойдет: Здание универсальное. Отлично встанет крупный медицинский центр, головной офис компании, образовательное учреждение или представительство. Объект эксклюзивный, документы в порядке. Звоните, покажу в удобное время!