1-комнатная квартира · 30.4 м² · 1/4 этаж, Кунаева, ул. 17

⭐ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: • Первый этаж с хорошей приватностью: непосредственно рядом с окнами нет тротуара и постоянного пешеходного потока, поэтому никто не будет заглядывать в окна. Дом расположен между другими домами, а с двух сторон его окружают тихие, уютные и зеленые дворы. Поэтому здесь спокойно, комфортно и нет ощущения проходного первого этажа. • Квартира уже пользуется спросом: на данный момент квартира находится в субаренде, что подтверждает высокий интерес арендаторов к самой квартире и её расположению в центре Алматы. Это особенно интересно для тех, кто рассматривает квартиру как инвестицию под дальнейшую сдачу. • Выгодное расположение для аренды: в непосредственной близости находятся учебные заведения, что формирует дополнительный стабильный спрос со стороны студентов. Рядом расположены Колледж «Сымбат», Республиканский высший медицинский колледж, Казахстанско-Российский медицинский колледж, Казахская национальная академия искусств им. Т. Жургенова и другие образовательные учреждения. 📍 Развитая инфраструктура: 🛒 Рядом: • Зеленый базар • Арбат (ул. Жибек Жолы) • ЦУМ • Magnum, Small, магазины, аптеки, кафе и рестораны 🚇 Транспорт: • Станции метро «Жибек Жолы» и «Райымбек батыр» — в пешей доступности • Удобная транспортная развязка 🎓 Образование: • Колледж «Сымбат» • Республиканский высший медицинский колледж • Казахстанско-Российский медицинский колледж • Казахская национальная академия искусств им. Т. Жургенова • Другие колледжи, школы, гимназии и образовательные учреждения в районе 🌳 Отдых: • Парк 28 гвардейцев-панфиловцев • Вознесенский кафедральный собор • Скверы и прогулочные зоны центра города ⭐ Почему стоит обратить внимание: • Центр Алматы с развитой инфраструктурой • Всё необходимое — в шаговой доступности • Тихие и зеленые дворы с двух сторон дома • Первый этаж без пешеходного потока непосредственно под окнами • Уже есть действующий спрос со стороны арендаторов • Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи